1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
37.6万円/㎡
前年比+2.1%
越谷市
32.4万円/㎡
前年比-5.2%
オーベル北越谷ファーストステージ
埼玉県越谷市大沢四丁目
東武伊勢崎線 / 北越谷駅 徒歩10分
1995年築 / 8階建 / 190戸 / RC造
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1階 / 71.98㎡の場合
相場
2,544万円
35.3万円/㎡
1,375
2,154
2,934
3,713
AI査定結果
推定相場価格
2,544万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,154万円〜2,934万円
29.9万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年6月9日
オーベル北越谷ファーストステージ
2,180万円（30.3万円/㎡）/ 1階 / 71.98㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は33.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | 2,180万円 | 30.3万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,480万円 | 34.5万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 2,280万円 | 31.7万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/05/26 | 2,580万円 | 35.8万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 2,680万円 | 37.2万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/30 | 2,780万円 | 38.6万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,180万円 | 32.2万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 2,380万円 | 35.1万円 | 6階 | 67.8㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/01 | 1,990万円 | 26.8万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,240万円 | 30.2万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 1,980万円 | 27.5万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 2,980万円 | 41.4万円 | 1階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/26 | 2,350万円 | 31.6万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,470万円 | 33.3万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,270万円 | 31.5万円 | 8階 | 71.98㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/07/08 | 2,780万円 | 37.4万円 | 3階 | 74.26㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は31.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/29 | オーベル北越谷ファーストステージ 越谷市大沢四丁目 | 北越谷駅10分 | 2,180万円 | 30.3万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 190戸 | RC |
| 2023/11/06 | エルメホール越谷2号棟 越谷市東越谷六丁目 | 越谷駅24分 | 2,290万円 | 30.8万円 | 74.37㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1993年 | 144戸 | RC |
| 2025/03/29 | エフローレ新越谷ロイヤルガーデン 越谷市大字西方 | 南越谷駅10分 | 2,100万円 | 33.0万円 | 63.58㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 西 | 1998年 | 200戸 | RC |
| 2025/06/08 | ヴェルビュせんげん台ステーションプラザ 越谷市千間台西二丁目 | せんげん台駅3分 | 2,580万円 | 31.9万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 1998年 | 173戸 | RC |
| 2024/04/23 | 越谷南パークホームズ 越谷市蒲生一丁目 | 新田駅9分 | 1,980万円 | 29.7万円 | 66.6㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 南東 | 1993年 | 150戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で2.1%上昇、越谷市では5.2%下落しています。
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